Банки планируют выдавать кредиты на покупку апартаментов

Банки планируют выдавать кредиты на покупку апартаментов

Как заявили специалисты, данные кредиты будут схожи с программами ипотечного кредитования, но вероятней всего процентная ставка будет немного выше, и срок кредитования не будет превышать 10 лет.

Выписка из ЕГРП Онлайн на емаил

Как разъяснили юристы, на данный момент в законодательстве РФ нет такого понятия как апартаменты, вследствие чего под ними подразумевается нежилое помещение, которое после проведения переоборудования может быть использовано для проживания.

В данном типе помещений невозможна постоянная регистрация по месту жительства.

Также в подобных помещениях слишком высокие коммунальные тарифы, а проживая в таком помещении, граждане не имеют возможности пользоваться социальной инфраструктурой – поликлиниками, школами, детскими садами и т.п..

Ещё один минус апартаментов – высокий налог на имущество и нельзя применить налоговый вычет.

Но есть у апартаментов и свои плюсы. Во-первых, зачастую они продаются дешевле, чем обычные квартиры на 15-20 процентов из расчёта на 1 кв.м., а во-вторых, нет никаких запретов на перепланировку данных помещений, вследствие чего жильцы могут создать желаемую планировку помещения, не тратя время и деньги на всевозможные разрешения.

По словам банкиров, чаще всего обращаются за получением кредита на покупку апартаментов довольно обеспеченные люди – топ-менеджеры, предприниматели, представители крупных компаний и т.п.. Для них повышение ставки по кредиту, отсутствие социальной инфраструктуры и возможность постоянной регистрации не играет большой роли.


Добавить комментарий