Постройка дорог снижает стоимость находящегося рядом жилья на 10

Постройка дорог снижает стоимость находящегося рядом жилья на 10%

Так согласно статистике, в момент официального заявления о том, что рядом с жилищным фондом планируют возвести новую трассу или кольцевую развязку, стоимость жилья в этом районе снижается на 5-10 процентов. При этом в процессе строительства дорожно-транспортной инфраструктуры цена дополнительно падает в среднем на 5%.

В тоже время после окончания строительства цены возвращаются к прежнему пределу только на квартиры, которые находятся как минимум на 100 метров от дороги и не имеют прямой видимости на неё. Установленные в квартире шумоизоляционные экраны частично могут исправить ситуацию, но только для стоимости квартир находящихся на второй или третьей линии от центральной дороги.

По мнению риэлторов, такая тенденция заметна на всей территории России. И если ранее граждане предпочитали покупать квартиры в центре, где хорошо развита инфраструктура, рядом находятся магазины, школы и поликлиники, то теперь основным приоритетом для большинства покупателей является удалённость от любого шумного объекта.

Единственный вид общественного транспорта, который наоборот увеличивает стоимость жилья, является метро, но пока оно имеется даже не во всех крупных городах РФ, так что точной статистики по данному пункту нет.


Добавить комментарий